Fourthwardbreadco.com | Jendela Informasi Dunia‎

Portal berita yang menyajikan informasi seputar berita, ekonomi, properti dan Entertainment

Category: Properti

Manfaat Menggunakan Partisi Di Ruangan Minimalis

Saat kita sedang belajar tentang interior desain untuk bangunan atau rumah, tentunya akan ada banyak hal yang kita temui sebagai informasi baru. Salah satunya adalah informasi terkait dengan partisi ruangan minimalis untuk rumah Anda. Ya, partisi memang bukan hal baru di dunia desain interior. Akan tetapi, jika Anda baru belajar tentang interior, mungkin Anda pun belum tahu apa sesungguhnya kegunaan partisi untuk ruangan Anda.

Kegunaan Partisi Untuk Ruangan Minimalis Anda

Jika Anda tertarik untuk mengetahui informasi lebih lanjut terkait partisi ruangan minimalis, pastinya Anda juga ingin mengetahui apa manfaat dari adanya partisi ini di rumah Anda, bukan? Bagi Anda yang masih merasa penasaran, simak informasinya berikut ini!

  • Sebagai Tambahan Aksesoris

Tentunya, keberadaan partisi juga bisa berguna sebagai tambahan aksesoris. Hal ini karena dengan adanya partisi, Anda bisa menempelkan berbagai tambahan aksesoris lainnya untuk desain interior Anda. Tambahan aksesoris yang bisa Anda dapatkan adalah berbagai bingkai yang bisa ditempelkan di partisi, contohnya.

  • Mempercantik Ruangan

Partisi bukanlah semata-mata penyekat ruangan, tetapi juga menjadi salah satu sarana Anda mempercantik ruangan. Ya, tentunya karena berbagai desain partisi biasanya memiliki desain tersendiri yang tidak kalah menarik dan sangat bisa mempercantik ruangan, banyak orang menjadi tidak ragu lagi untuk menggunakan partisi ruangan.

  • Memberikan Batasan Ruang

Tentunya ini menjadi fungsi utama dari keberadaan partisi di rumah Anda. Dengan adanya partisi, maka Anda bisa memberikan batasan pada ruangan satu dan ruangan lainnya tanpa perlu membangun tembok secara mendadak. Menggunakan partisi sementara memang dianggap lebih memudahkan, karena Anda pun bisa memindahkan partisi tersebut suatu waktu.

Untuk itu, jika Anda memang sedang mempertimbangkan apakah akan menggunakan partisi untuk rumah Anda atau tidak, pastikan untuk mempersiapkannya sebaik mungkin. Pilih model dan juga jenis material yang sesuai dengan kebutuhan partisi di rumah Anda. Jika Anda perlu, pilihlah partisi ruangan minimalis yang juga membantu Anda untuk menonjolkan kesan tertentu yang sesuai dengan konsep interior rumah Anda.

Temukan Gaya Terbaik Agar Rumah Terlihat Lebih Mewah

Siapa yang tidak ingin mendapatkan rumah mewah? Rumah mewah tidak selalu diartikan sebagai sebuah rumah yang memiliki nilai jual yang sangat tinggi. Tetapi rumah mewah juga dapat diartikan sebagai suasana rumah yang lebih berkelas. Apa yang dimaksud lebih berkelas? Ada beberapa ornamen tertentu untuk mendapatkan desain rumah mewah. Rumah terlihat simpel namun tetap menawan menjadi salah satu kunci agar hunian Anda menjadi terlihat lebih mewah dan berkesan. Lalu, apa saja yang harus dilakukan untuk membuat rumah terlihat lebih mewah? Berikut sedikit ulasannya untuk Anda.

Kunci Agar Rumah Terlihat Lebih Mewah

Untuk desain rumah mewah sebenarnya tidak terlalu sulit. Bahkan ornamen atau barang-barang mahal juga tidak menjadi hal wajib agar rumah terlihat mewah. Anda hanya butuh trik dekorasi dan peletakan barang yang tepat. Dengan demikian, rumah Anda akan terlihat lebih mewah tanpa membutuhkan barang mahal itu sendiri.

Agar rumah Anda terlihat lebih mewah, selalu usahakan untuk menempatkan sesuatunya tidak berlebihan. Letakan beberapa jenis perabotan dan selalu simpan barang-barang kecil di dalam lemari atau kotak penyimpanan khusus. Hindari pajangan dinding yang terlalu berlebih.

Jika Anda memiliki koleksi pajangan tertentu, maka ada baiknya untuk memberikan sebuah lemari kaca agar tersusun lebih rapi. Anda bisa memilih rak sudut berkaca atau jenis lemari lainnya yang sesuai dengan konsep ruangan.

Selain itu, pemilihan warna dinding dan lantai juga sangat berpengaruh dalam tampilan rumah. Gunakanlah warna yang senada agar tidak memberikan kesan yang bertubrukan. Sebagai rekomendasi, Anda bisa memilih beberapa warna seperti putih, hitam, emas atau merah. Keempat warna ini akan memancarkan kesan kemewahan tersendiri. Bahkan Anda juga bisa memadukan beberapa warna-warna tersebut.

Lalu, perhatikan kabel-kabel yang ada pada lantai dan dinding rumah. Agar terlihat lebih rapi, Anda juga harus membereskan beberapa kabel agar terlihat lebih rapi. Hindari kabel yang menggantung atau tergeletak yang akan membuat ruangan lebih kusut. Sangat mudah bukan untuk desain rumah mewah? Tanpa barang mahal, rumah Anda tetap menjadi mewah.

Taman Hiburan dan Properti di Jaya Ancol

Siapa yang tidak mengetahui taman hiburan jaya ancol. Jika Anda warga Jakarta, tentu tidak asing lagi dengan taman yang satu ini. Sementara itu taman ini memang sangat populer karena sering dijadikan sebagai tempat persinggahan sementara bagi wisatawan yang berkunjung. Perlu diketahui bahwa ada yang terbaru dari taman hiburan jaya ancol ini. Berikut ini akan dibahas mengenai taman hiburan jaya ancol.

Pengembangan Hiburan dan Bisnis Properti di Jaya Ancol

Perusahaan yang mengelola taman hiburan jaya ancol akan menggenjot pengembangan properti dan bisnis hiburan. Dana yang dialokasikan perusahaan tersebut adalah sebesar Rp 1 triliun. PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk ini mengalokasikan mayoritas dana ekspansi tersebut untuk menyokong pengembangan bisnis properti dan rekreasi. Penambahan rekreasi baru yang direncanakan dilakukan pada tahun ini hingga tahun 2020.

Taman Hiburan Jaya Ancol berencana memanfaatkan cadangan lahan dengan mengembangkan proyek gedung bertingkat. hal tersebut dilakukan untuk mengembangkan bisnis properti. Lahan dengan luas 15 hektare tersebut akan digunakan untuk pengembangan bisnis properti. Oleh karena itu akan dijalin sebuah kerja sama untuk kelancaran bisnis. Dalam hal ini, perusahaan telah meneken nota kesepahaman dengan pengembang asal Australia.

Manajemen Jaya Ancol masih merahasiakan mengenai identitas dari mitra bisnis dan juga nilai investasi proyek. Intinya investasi PT Pembangunan Jaya Ancol berupa tanah, sementara investasi dari pengembang berupa bangunan. Selain bisnis taman hiburan dan juga properti, perusahaan juga memiliki bisnis jalan tol. Usaha tersebut dikendalikan oleh PT Jakarta Tollroad Development. Sementara itu, Jaya Ancol ikut andil dalam penyertaan saham di Jakarta Tollroad yaitu sebesar Rp 192,9 miliar. Berdasarkan skema tersebut, PJAA mempunyai 25,15% saham di Jakarta Tollroad.

Jakarta Tollroad diketahui menangani pembangunan untuk jalan tol layang yaitu sepanjang 69,7 kilo meter (km). Keenam ruas tersebut meliputi Semanan-Pulo Gebang sebanyak 2 ruas, Kasablanka-Kemayoran, Ulujami-Kasablanka, Duri-Kasablanka dan Pasar Minggu-Kasablanka. Namun sejauh ini proyek tersebut belum berjalan. Sementara itu untuk anggaran ekspansi adalah sebesar Rp 1 triliun, akan dipenuhi oleh Jaya Ancol dari sejumlah sumber.

Kemudian juga dengan adanya dana dari penawaran umum berkelanjutan tahun 2016 yang dananya mencapai Rp 1 triliun.

Sampai dengan akhir tahun 2017, posisi kas turun 43,57% yaitu menjadi Rp 425,4 miliar. Hal tersebut karena Jaya Ancol harus membayar kewajiban yang jatuh tempo. Contohnya utang bank yang jumlahnya Rp 140 miliar, kemudian utang obligasi sebesar Rp 200 miliar serta dividen sebanyak Rp 49,5 miliar. Kemudian yang harus dibayar yaitu sebesar Rp 100 miliar-an. Sementara itu adanya pinjaman dari bank mandiri adalah untuk membiayai modal kerja dan operasional. Terdapat plafon utang Rp 200 miliar dari bank tersebut.

Raih Peluang Usaha Kos-Kosan

Bisnis kos-kosan merupakan bisnis yang menguntungkan. Bisnis kos-kosan memang membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Besarnya biaya yang dibutuhkan untuk membangun bisnis kos-kosan, belum lagi dengan modal yang dibutuhkan untuk membeli berbagai perabotan seperti TV, kulkas dan AC. Terlepas dengan besarnya modal untuk membangun bisnis kos-kosan, bisnis ini menawarkan banyak keuntungan. Trik Paling tepat untuk memulai Bisnis Properti dapat anda pelajari agar dapat membentuk bisnis yang berpeluang.

Keuntungan yang diperoleh dari Bisnis Kos-Kosan

Pangsa pasar bisnis kos-kosan, yaitu mahasiswa dan karyawan jumlahnya selalu bertambah setiap tahunnya. Oleh karena itu tidak heran jika kebutuhan akan rumah kos selalu meningkat. Membangun kos-kosan dapat dilakukan di area yang dekat dengan pusat bisnis atau dekat kampus. Bagi Anda yang ingin berbisnis kos-kosan maka hal tersebut sangat baik. Berikut ini beberapa alasan terbaik bagi Anda yang akan memulai bisnis kos-kosan;

  • Bisnis kos-kosan dapat memberikan penghasilan yang rutin dan juga jangka panjang

Memiliki bisnis kos-kosan dapat menjadi sesuatu yang menjanjikan. Penghasilan dari bisnis kos-kosan yang bersifat rutin ini sangat baik bagi Anda. Belum lagi jangka waktu sewa yang lama yaitu dapat mencapai beberapa tahun. Biasanya penyewa kos merupakan mahasiswa atau karyawan yang berasal dari daerah lain.

  • Mengelola kos merupakan hal yang mudah

Bisnis kos-kosan dapat dikatakan sebagai bisnis yang dijalankan dengan mudah. Kerepotan awal hanya terjadi di awal bisnis saja. Kerepotan yang dimaksud yaitu mengenai menyediakan fasilitas kos. Kemudian jika memungkinkan, Anda juga dapat mencari petugas keamanan dan juga asisten rumah tangga. Setelah semua kebutuhan kos terpenuhi, Anda dapat melakukan promosi. Setelah semua persiapan selesai dilakukan, Anda dapat menyerahkan kos-kosan tersebut dengan orang kepercayaan.

  • Meraih peluang sebagai penghasilan tambahan

Selain menyewa kamar kos, Anda juga dapat mendapatkan penghasilan tambahan lainnya. Misalnya dengan menyediakan katering, laundry atau yang lainnya. Kemudian juga bisa menjual bahan makanan pokok seperti beras, kecap, telur, mie instan dan lain-lain yang dibutuhkan oleh penyewa kos.

  • Mendapatkan penghasilan yang lebih tinggi dari pada menyewakan rumah

Menyewakan kos dapat mendatangkan penghasilan yang lebih tinggi dari pada Anda menyewakan rumah. Menyewakan rumah memang lebih praktis, namun dengan bisnis kos-kosan, Anda dapat memperoleh biaya lebih banyak karena fasilitas yang disediakan.

  • Bangunan yang lebih terawat

Dengan menyediakan kamar kos, maka Anda juga perlu menyediakan fasilitas di dalamnya yang sesuai. Misalnya jika terdapat atap yang bocor, maka Anda perlu mengeluarkan biaya perbaikan untuk memperbaikinya.

  • Kenaikan harga rumah kost yang lebih tinggi

Jika diperhatikan maka harga rumah kos memiliki kenaikan harga yang lebih tinggi dari pada rumah biasa. Kondisi bangunan yang menjadi rumah kos juga biasanya lebih terawat dari pada kondisi bangunan rumah biasa. Hal tersebut karena adanya penghasilan tambahan dari anak kos.

Trik Paling tepat untuk memulai Bisnis Properti

Bisnis properti merupakan bisnis yang tidak lekang oleh zaman. Bisnis properti dapat membuat pelaku usahanya memiliki keuntungan yang sangat besar jika mengetahui caranya. Bisnis ini dapat dilakukan oleh kaum muda bahkan juga kaum tua. Namun banyak yang enggan untuk memulai bisnis ini karena mengira bahwa bisnis ini membutuhkan modal yang sangat besar. Berikut ini akan diuraikan cara memulai bisnis properti tanpa modal dan juga tanpa hutang.

Cara Menjalankan Bisnis properti Tanpa Modal Maupun Hutang

Berikut ini beberapa cara yang dapat dilakukan untuk memulai bisnis properti dengan tanpa modal, sehingga Anda tidak perlu khawatir akan kerugian yang besar.

  • Menjadi makelar rumah

Anda dapat sering-sering jalan-jalan di sekitar perumahan yang ada di lingkungan Anda. Fokuskan pada perumahan yang baru yang biasanya terdapat rumah yang akan dijual. Jika Anda memperoleh rumah yang akan dijual, Anda dapat mendatangi pemilik rumahnya untuk membantu menjualkan rumah tersebut. Dengan membantu penjualan rumah tersebut, Anda dapat memperoleh komisi mencapai 2,5%. Jika rumah tersebut memiliki harga 200 juta, maka Anda dapat memperoleh komisi sebesar 5 juta.

  • Agen properti

Anda juga bisa mendaftar sebagai agen properti. Dengan menjadi agen, Anda dapat memperoleh informasi mengenai properti yang dijual di sekitar lokasi Anda. Kemudian Anda juga akan diberi pelatihan mengenai cara melakukan deal, bernegosiasi dan juga cara menjual properti.

  • Bisnis Homestay

Homestay merupakan rumah tinggal yaitu sebagai penginapan untuk umum. Homestay menyediakan tempat menginap dengan harga yang lebih murah dari pada hotel.

  • Membuat situs online yang isinya jual beli properti

Anda dapat membuat situs jual beli properti. Jika situs Anda tersebut telah memiliki traffic yang bagus, maka Anda memiliki peluang untuk mendapatkan kontrak sebagai marketing online untuk developer perumahan. Bisa jadi, developer akan meminta Anda untuk menjual rumah dan mengiklankannya di situs Anda. Jika rumah yang diiklankan terjual, Anda juga dapat memperoleh komisi khusus.

Selain cara-cara di atas, berikut ini trik bisnis properti dengan menggunakan uang orang lain.

  • Menaikkan harga dengan menurunkan syarat pembayaran.

Cara yang berikutnya yaitu dengan menaikkan harga yang ditawarkan. Jika diasumsikan Anda sebagai investor, kemudian Anda menemukan rumah yang memiliki harga pasaran 850 juta. Namun penjual hanya menawarkan 500 juta kepada Anda. Anda dapat menaikkan harganya menjadi 525 juta. Jika demikian penjual akan senang dan terkejut, Lalu Anda dapat melanjutkan negosiasi dengan meringankan persyaratan. Jika penjual menginginkan DP sebesar 20% maka Anda dapat bernegosiasi untuk mendapatkan rumah tersebut dengan DP 5% atau bahkan tanpa DP. Kemudian Anda juga dapat meringankan syarat-syarat lainnya.

  • Meminjam dari penjual

Anda dapat mengombinasikan pendanaan yang berasal dari penjual dengan perbankan. Hal tersebut karena pendanaan yang berasal dari perbankan biasanya tidak cukup untuk menutup kebutuhan take properti. Sebagai contoh, Anda mendapatkan dana dari bank sebesar 80%, padahal ada kebutuhan dana DP, biaya administrasi dan sebagainya. Tentunya Anda tidak dapat meminjam secara langsung, namun Anda dapat bernegosiasi agar kekurangan 20% dapat dicicil. Anda dapat menyampaikan secara jujur bahwa uang Anda tidak cukup untuk menutupi kekurangan.

7 Bangunan Modern Ini Terunik se-Asia Tenggara

Banyak orang beranggapan bahwa monumen bersejarah dan kuil kuno merupakan bangunan paling menonjol di Asia Tenggara. Hal tersebut karena bangunan tersebut memiliki gaya arsitektur yang bagus. Namun belakangan ini, terdapat banyak bangunan unik dan indah di Asia Tenggara yang megah dan tampak bersinar yang merupakan simbol modernisasi. Bangunan yang banyak dibangun belakangan tersebut merupakan salah satu contoh dari adanya modernisasi.

Bangunan Modern yang Unik

Bagi Anda yang gemar dengan arsitektur, Anda perlu mengetahui 7 bangunan modern yang paling unik di kawasan Asia Tenggara. Berikut ini akan diuraikan mengenai 7 bangunan yang paling unik di kawasan Asia Tenggara.

  • Bandara Suvarnabhumi, Bangkok, Thailand

Arsitektur dari bandara ini merupakan hasil dari kompetisi arsitektur internasional. Bangunan dari bandara sangat luas dan paling modern di Thailand. Bandara ini dirancang oleh Helmut Jahn. Bandara ini memiliki menara pengawas kontrol yang paling tinggi di dunia. Bangunan di bandara di desain dengan banyaknya sinar matahari yang masuk pada siang hari. Walaupun demikian di dalam bandara tidak terasa panas. Hal tersebut karena dibatasi dengan atap berteralis untuk menangkis cahaya yang masuk. Sehingga mengurangi jumlah penggunaan penyejuk ruangan.

  • Green School, Bali, Indonesia

Green school dapat memberi kesan bangunan yang memiliki integrasi dengan lingkungan alam. Konstruksi dari bangunan dibuat menggunakan bahan alami, yaitu dengan menggunakan bambu yang dapat tumbuh dengan cepat. Sementara itu bambu juga merupakan bahan yang ramah untuk digunakan karena menipisnya hutan hujan. Kemudian sekolah ini juga didukung dengan sumber energi inovatif seperti panel surya, generator vortex bertenaga hodro dan lain-lain.

  • Artscience Museum, Singapura

Bangunan ini merupakan salah satu daya tarik di Marina Bay Sands. Bangunan yang satu ini dirancang dengan tujuan untuk mewakili keramahan Singapura. Hal tersebut dapat dilihat dari bentuk dua tangan yang terbuka. Bentuk dari masing-masing ujung jari mempunyai rangkaian filter yang dapat digunakan untuk menarik cahaya alami sehingga dapat disalurkan menuju museum.

  • Hei Tower, Hanoi, Vietnam

Gedung pencakar langit ini merupakan bangunan besar yang merupakan gabungan dari dua persegi empat. Bentuknya yang kotak diharapkan dapat menjadikannya lebih banyak ruang. Kemudian bangunan apartemen yang modern dan ramping ini juga mempunyai taman besar lengkap dengan air mancurnya yang besar. Sementara itu adanya tumbuhan hijau dapat menciptakan suasana yang tenang bagi para penghuni.

  • Henderson Waves, Southern Ridges Walk, Singapura

Jembatan yang cukup penting ini berada di Singapura. Jembatan yang satu ini menampilkan struktur yang mengesankan. Jembatan ini memiliki panjang 274 meter dan terbuat dari gabungan baja dan kayu yang dikombinasikan dengan sebagian sisinya bergelombang.

  • CT Hub, Singapura

Bangunan besar dengan 11 lantai ini memiliki rancangan yang menarik karena didesain seperti bertakhtakan permata. Hal tersebut karena fasadnya memiliki pola kisi geometrik yang memiliki tampilan LED digital.

  • Petronas Twin Tower, Kuala Lumpur di Malaysia

Bangunan modern paling ikonik di Malaysia ini menjulang dengan ketinggian 500 meter. Bagi Anda yang menyukai ketinggian maka Anda dapat naik lift ke Skybridge yaitu jembatan tingkat dua, untuk dapat menikmati pemandangan Kuala Lumpur yang sangat mempesona.